세움터 착공신고 작성 방법 및 필요 서류 총정리

 

건축허가가 끝난후 시공자를 선정한다음에 착공신고해야하는 순서가 있습니다.
허가때와 마찬가지로 세움터를 통해 착공신고를 해야합니다.

착공신고란?

착공신고는 건축허가 또는 건축신고가 완료된 후, 실제 공사를 시작하기 전에 반드시 제출해야 하는 절차입니다.

세움터(건축행정시스템) 를 통해 온라인으로 착공신고를 진행할 수 있습니다.

세움터에서 착공신고 작성하는 방법

1. 세움터 접속 및 로그인

1. 세움터 홈페이지(https://www.eais.go.kr)에 접속합니다.
2. 로그인(아이디/비밀번호)으로 로그인합니다.

https://www.eais.go.kr/

 

 

2. 착공신고 메뉴 이동

1. 상단 메뉴에서 민원신청 → 착공신고를 선택합니다.
2. 착공신고가 필요한 건축물의 허가번호를 입력하여 해당 건축물을 조회합니다.

3. 착공신고서 작성

1. 건축물 정보 입력: 건축허가번호, 건축물 주소, 대지면적 등을 입력합니다.
2. 공사 예정일 기재: 착공 예정일과 공사 완료 예상일을 정확히 입력합니다.
3. 시공자 정보 입력: 시공업체 명칭, 사업자등록번호, 시공자 성명 및 연락처를 입력합니다.
4. 감리자 정보 입력: 감리자의 성명, 연락처, 감리계약 여부 등을 작성합니다.
5. 기타 필요사항 기재: 공사에 필요한 기타 정보(예: 공사 규모, 안전관리 계획 등)를 입력합니다.

4. 첨부서류 업로드

세움터에서 착공신고를 완료하려면 아래 서류를 PDF 또는 JPG 형식으로 업로드해야 합니다.

착공신고 필수 제출 서류

1. 건축허가서 또는 신고필증
   • 건축허가를 받은 경우 해당 허가서를 제출해야 합니다.
2. 시공업체 등록증
   • 공사를 수행할 업체의 건설업 등록증을 첨부해야 합니다. 
3. 감리자 지정 확인서
   • 감리자가 지정된 경우 관련 서류를 제출해야 합니다. (계약서류등)
4. 공사 안전관리 계획서
   • 일정 규모 이상의 공사에서는 안전관리 계획서 제출이 필수입니다.
5. 기타
   • 지자체마다 교육이나 요구사항이 있을 수도 있습니다. 

도면은 제출하지않아도됩니다. 하지만 담당공무원에 따라 요구될 수있습니다. 

5. 신고서 제출 및 확인

1. 모든 항목 작성 및 서류 업로드가 완료되었는지 확인합니다.
2. 해당 업체, 감리자등 인증을 완료합니다.
3. 자료검증을 눌러 빠진서류가 없는지 확인합니다.
4. 신고서 제출 버튼을 클릭하여 착공신고를 완료합니다.
5. 처리 진행 상태는 세움터 마이페이지 → 민원신청현황에서 확인할 수 있습니다.
6. 추가 서류 요청이 있을 경우, 알림을 확인하고 즉시 보완 제출합니다.

착공신고 처리 기간 및 유의사항

• 일반적으로 3~7일 이내에 처리됩니다.
• 서류 미비 시 반려될 수 있으므로 모든 서류를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
• 허가를 받지 않은 공사는 불법건축물로 간주될 수 있으며, 이에 대한 과태료가 부과될 수 있습니다.

결론

세움터에서 착공신고를 진행하는 과정은 비교적 간단하지만, 필수 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.

신고 절차를 정확히 따르고, 제출 서류가 누락되지 않도록 주의하면 원활한 신고 처리가 가능합니다.